墨尔本三分之一的城区中位价为100万澳元

维多利亚州房地产协会的最新数据显示,过去一年中有44个郊区加入了该俱乐部,其中包括令人惊讶的数据包Narre Warren North(105.1万澳元),Wantirna South(102万澳元)和Mitcham(104.6万澳元),距离这些地方都超过20公里CBD。

科堡(100万美元),莫迪亚洛克(114万美元),弗莱明顿(110万美元),斯波特伍德(1,031,500美元)和穆拉宾(109万美元)也在不断崛起的REIV榜单中崭露头角。

根据REIV的数据,截至9月30日,墨尔本平均房屋价格将超过100万澳元的郊区有402个中的154个。

其中包括距离中央商务区10公里以内的90%的郊区和中环的近50%的郊区。

不伦瑞克和科堡都加入了这个百万美元俱乐部。图片:安德鲁陶伯(Andrew Tauber)。

他说:“过去十年来,由于州际和海外移民的大量涌入,对住房的需求推动了城市房地产市场的飞速增长。”

“靠近城市一直是买家的主要考虑因素,但是近年来强劲的价格增长已经使高端市场远远超出了内城区。”

辛普森先生说,高档化已使包括科林伍德,菲茨罗伊和不伦瑞克在内的北部北部郊区“一度没有吸引力”,变成了数百万美元的小东西。

“通常,它们的面积为700平方米或更大。这就是推动价格上涨和市场上涨的原因,”他说。

“我们本来希望留在该地区,但在纳里沃伦北我们无法负担得起。”

辛普森先生说,该市的东部和东南部在过去十年中经历了最强劲的房价中位数增长,其中克莱顿(Clayton)以210%的增长率领先,达到130万澳元。杰克-辛普森

他说:“家庭仍可以在希思蒙特和埃尔瑟姆等郊区找到价格低于100万美元的与城市有良好联系的房屋,这两个城市都有通往CBD的火车线路,热闹的当地村庄,并享有优质的生活便利设施,”他说。

“希思蒙特还位于EastLink高速公路外,靠近Ringwood和Knox购物中心。”

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